Loan Against Property in India 2025 – कब और क्यों लें?

Loan Against Property (LAP) एक secured loan है जिसमें आप अपनी residential, commercial या industrial property को गिरवी रखकर loan ले सकते हैं। यह loan बड़े खर्चों जैसे business expansion, higher education, wedding या medical emergency के लिए लिया जाता है।

Loan Against Property के Features

• Loan amount ₹5 लाख से ₹10 करोड़ तक
• Repayment tenure 5 से 20 साल तक
• Interest rate 8% से 12% तक
• Residential और commercial property दोनों पर loan available
• Lower EMI due to long tenure

Eligibility Criteria (2025)

• Applicant की उम्र 21 से 65 साल
• Property legal और नाम applicant/co-applicant के नाम होनी चाहिए
• Stable income proof जरूरी
• CIBIL score 700+ होना चाहिए

Documents Required for Loan Against Property

• KYC Documents (Aadhar, PAN, Passport)
• Income Proof (Salary Slip, ITR, Bank Statement)
• Property documents (Title Deed, Sale Agreement, NOC)
• Passport size photographs

Best Banks for Loan Against Property in India 2025

• SBI Loan Against Property – Interest 8.5% से
• HDFC Loan Against Property – ₹10 करोड़ तक
• ICICI Bank LAP – ₹5 करोड़ तक
• Axis Bank LAP – ₹7.5 करोड़ तक
• PNB Housing Finance – Easy documentation

Advantages of Loan Against Property

• High loan amount available
• Low interest compared to personal loan
• Long repayment tenure
• Property ownership borrower के पास रहती है

Disadvantages of Loan Against Property

• Default होने पर property loss का risk
• Processing fees और valuation charges
• Approval process थोड़ा लंबा हो सकता है

Conclusion

Loan Against Property 2025 बड़े खर्चों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें loan amount ज्यादा और interest rate कम होता है। लेकिन repayment में चूक होने पर property खोने का risk रहता है, इसलिए सोच-समझकर ही लें।